# Fuglebakkevej 88A, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.204 m² bolig i alt i bygningen, opført 2023, 921 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-88a-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-88a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-88a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69487/12.53102)
- [Solgte priser på Fuglebakkevej](https://grundviden.dk/vej/fuglebakkevej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,5 mio. kr** (74.517 kr/m²).
- Boligens eget areal: 114 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 9,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,5 og 10,3 mio. kr. Udbudt 14% under vores skøn.
- På markedet siden 21. maj 2026.
- Prisen er sat ned 4. oktober 2026.
- Mægler: Hyllen & Co.
- [Se annoncen hos mægleren](https://hyllenogco.dk/sag/28130000793/fuglebakkevej-88a-4.-th.-2000-frederiksberg/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: til salg 21. maj 2026-21. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 92 dage til salg.
- 2. tv: solgt 13. januar 2026, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2026).
- 3. mf: solgt 5. november 2024, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2024).
- 4. mf: solgt 27. februar 2024, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2024).
- 2. th: solgt 10. juli 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2023).
- 1. th: solgt 7. juni 2023, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2023).
- st. tv: solgt 16. maj 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2023).
- 4. tv: solgt 2. maj 2023, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel.
- 4. mf: solgt 2. maj 2023, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 2. maj 2023, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.204 m².
- Bygningsareal 3.185 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15af.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 921 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=15s) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglebakkevej-88a-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.69487/12.53102)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglebakkevej-88a-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69487/12.53102)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglebakkevej-88a-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69487/12.53102)
- Fint: 7,4 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-88a-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-88a-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69487/12.53102)
- [Solgte priser på Fuglebakkevej](https://grundviden.dk/vej/fuglebakkevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.