# Fuglebakkevej 124, 8210 Aarhus V

Etageejendom. 9.402 m² bolig, opført 1969, 1.327 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-124-8210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-124-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-124-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17031/10.17294)
- [Solgte priser på Fuglebakkevej](https://grundviden.dk/vej/fuglebakkevej-8210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 170,0 mio. kr, heraf grundværdi 35,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 11 ejendomme (135.252 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 1966, solgt som del af en samlet handel om 11 ejendomme (135.252 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 9.402 m².
- Bygningsareal 10.298 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 1991.
- 112 boliger på ejendommen.
- Matrikel 50i.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.327 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Frydenlundcenteret - blandet bolig og erhverv, Frydenlunds Allé i Aarhus V, ca. 647 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fuglebakkevej-124-8210&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.17031/10.17294)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 73,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hasle Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-124-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-124-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17031/10.17294)
- [Solgte priser på Fuglebakkevej](https://grundviden.dk/vej/fuglebakkevej-8210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.