Grundviden

Ejendomsrapport

Fuglebækvej 3, 2770 Kastrup · Tårnby Kommune · matr. 6pl

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.316 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-2.974 m²

Seneste salg

44,5 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.790 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	6.764 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-2.974 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2019): 44.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	44.500.000 kr
2001	Almindelig fri handel	47.100.000 kr
1981	Almindelig fri handel	5.697.422 kr
1981	Almindelig fri handel	5.697.421 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Trykkerier mv. - Fuglebækvej 1, 1A-1D,-3 og 3A-3H, Tårnby
Lokalitet 185-30378 · Fuglebækvej 1, 2770 Kastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Amager Privatskole	304 m	8,1	238
Pilegårdsskolen	306 m	7,7	1156
Ørestad Skole	1,2 km	7,2	755
Nordregårdsskolen	1,5 km	7,8	367
Løjtegårdsskolen	1,6 km	7,2	780

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Tårnby-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 284 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mejlskovvej, ca. 57 biler/døgn (2018), 150 m væk.

Området (Tårnby): 44.230 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 300.477 kr/år.

Kriminalitet (2025): 142,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 230 m, hospital 2239 m, institution 969 m, læge 475 m, legeplads 387 m, motorvejsafkørsel 546 m, natteliv 406 m, park 419 m, station 751 m.

Nærmeste vindmølle: 5480 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).