Frydenlund 3, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 139c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 50 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2018): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 495.833 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 495.833 kr |
| 2009 | Familieoverdragelse | 495.833 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.998 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 125 m² | 771 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 263 m · P-PLADS VED DAGMARCENTRET
V1 269 m · Specialdepot for forurenet jord, tømmerhandel og brænderi, Parkvej 4, Skanderborg
V2 270 m · Specialdepot for forurenet jord, tømmerhandel og brænderi, Parkvej 4, Skanderborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 911 m | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 1,7 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 4,2 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 6,2 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 8,4 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 781 m | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 11,6 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 13,9 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 729 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (262 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (139 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade, ca. 3.120 biler/døgn (2020), 147 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1090 m, dagligvarer 265 m, hospital 506 m, institution 77301 m, ladestander (elbil) 326 m, læge 519 m, legeplads 296 m, motorvejsafkørsel 2318 m, natteliv 149 m, park 347 m, station 1487 m.
Nærmeste vindmølle: 5448 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).