Frydenhøjstien 2, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 11e
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.727 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.728 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.999 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 54.000.000 kr |
| 2019 | 54.000.000 kr |
| 2018 | 54.000.000 kr |
| 2017 | 54.000.000 kr |
| 2016 | 54.000.000 kr |
| 2015 | 54.000.000 kr |
| 2014 | 53.000.000 kr |
| 2013 | 53.000.000 kr |
| 2012 | 53.000.000 kr |
| 2011 | 59.000.000 kr |
| 2010 | 53.000.000 kr |
| 2009 | 62.000.000 kr |
| 2008 | 62.000.000 kr |
| 2007 | 54.000.000 kr |
| 2006 | 54.000.000 kr |
| 2005 | 43.500.000 kr |
| 2004 | 43.500.000 kr |
| 2003 | 41.500.000 kr |
| 2003 | 41.500.000 kr |
| 2002 | 41.500.000 kr |
| 2001 | 39.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.331 kr |
| Offentlig vurdering | 54,0 mio | 4,4 mio |
| Grundareal | 44.317 m² | 743 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (533 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 53 m · Oplag af olie-benzin og gartneri- Brostykkevej 190, 190A-C og 212
V1 83 m · Oplag af olie-benzin og gartneri- Brostykkevej 190, 190A-C og 212
V1 199 m · Oplag af olie-benzin og gartneri- Brostykkevej 190, 190A-C og 212
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Avedøre Skole | 0 m | 7,3 | 614 |
| Frydenhøjskolen | 884 m | 7,8 | 754 |
| Hvidovre Privatskole | 1,3 km | 8,8 | 440 |
| Gungehusskolen | 1,4 km | 7,3 | 562 |
| Engstrandskolen | 1,7 km | 7,6 | 513 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 229 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brostykkevej, ca. 3.702 biler/døgn (2025), 36 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 626 m, hospital 1916 m, institution 356 m, læge 1926 m, legeplads 952 m, motorvejsafkørsel 1353 m, natteliv 1588 m, park 259 m, station 788 m.
Nærmeste vindmølle: 3346 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).