# Frydendalsvej 27A, 1809 Frederiksberg C

Etageejendom. 714 m² bolig, opført 1884, 942 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27a-1809?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27a-1809?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27a-1809?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67155/12.53585)
- [Solgte priser på Frydendalsvej](https://grundviden.dk/vej/frydendalsvej-1809?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 24. juli 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 52 dage til salg.
- 1. th: solgt 24. april 2020, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2020).
- 1. tv: solgt 3. august 2017, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2017).
- st.: solgt 1. juli 2013, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. juli 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 21. august 2011, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2011).
- st.: solgt 1. september 2005, solgt for 5,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 1. juni 2005, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 17. marts 1997, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 1997).
- 1. tv: solgt 17. marts 1997, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 1997).

## Boligen

- Boligareal 714 m².
- Bygningsareal 598 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1884.
- Om-/tilbygget 2026.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 56s.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 942 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062021_APPROVED_1298984833947.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Kochsvej 32](https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-32-1812?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frydendalsvej-27a-1809&ljord=1&src=address-md#17/55.67155/12.53585)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frydendalsvej-27a-1809&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67155/12.53585)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Frydendalsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062021_APPROVED_1298984833947.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27a-1809?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27a-1809?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67155/12.53585)
- [Solgte priser på Frydendalsvej](https://grundviden.dk/vej/frydendalsvej-1809?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.