← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Fruetoften 4, 7000 Fredericia · Vejle Kommune · matr. 7c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.077 m²
Boligareal (BBR)
120 m²
Seneste salg
0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2003): 425.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2003Almindelig fri handel425.000 kr
2003Almindelig fri handel425.000 kr
1980Almindelig fri handel265.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~2,4 km
Seneste salgspris-2,0 mio
Pris pr. m² bolig-14.194 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.077 m²945 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7000 Fredericia

202612.905 kr/m² (+23%)
202510.466 kr/m² (+18%)
20248.888 kr/m² (-20%)
202311.102 kr/m² (+28%)
20228.659 kr/m² (-7%)
20219.308 kr/m² (+19%)
20207.814 kr/m² (+30%)
20196.028 kr/m² (-17%)
20187.242 kr/m² (+22%)
20175.916 kr/m² (-30%)
20168.443 kr/m² (+36%)
20156.204 kr/m² (-8%)
20146.774 kr/m² (-10%)
20137.513 kr/m² (+48%)
20125.085 kr/m² (-8%)
20115.538 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 238 m · BRØNDSTED TRÆ APS

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Englystskolen2,8 km7,7869
Fælleshåbsskolen3,7 km7,2517
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle6,2 km7,0379
Smidstrup-Skærup Skole6,4 km7,3245
Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej7,2 km6,7547
Sct. Knuds Skole8,4 km7,9405
Fredericia Friskole8,5 km7,8142
Fredericia Realskole8,5 km8,0529

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (230 m), fredskov (9 m), §3-beskyttet natur (22 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fruetoften, ca. 186 biler/døgn (2017), 404 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1550 m, dagligvarer 2553 m, hospital 11939 m, ladestander (elbil) 2818 m, læge 2603 m, legeplads 1656 m, motorvejsafkørsel 5374 m, natteliv 6838 m, park 2156 m, station 2677 m.

Nærmeste vindmølle: 3915 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).