Grundviden · Vejle Kommune

Fruetoften 30, 7000 Fredericia

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 11o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2023): 59.700.000 kr · Interessesammenfald

Vis alle 2 handler
59.700.000 kr · overtaget 31.12.2023 · Interessesammenfald · købsaftale 05.04.2024
1.982.276 kr · overtaget 31.12.1996 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 134636 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 10,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 10,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (105 m) · §3-beskyttet natur (232 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Rands Fjord Vest (580 m).

Elnet: TREFOR El-net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 660 kr/år i netabonnement · typisk 2.120 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gårslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Fælleshåbsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Englystskolen 3,5 km 869 7,7 7,2-8,4
Fælleshåbsskolen 4,0 km 517 7,2 6,6-8,3
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle 5,5 km 379 7,0 6,5-7,6
Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej 6,5 km 547 6,7 ---
Kirstinebjergskolen, Høgevej 6,6 km 318 6,4 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Klokkefrøen 2,3 km 57 5,8
Lilholtgård 2,3 km 105 -
Møllehuset 2,6 km 89 5,3

Nærmeste gymnasier: Fredericia Gymnasium (6,2 km, snit 6,9 Almen studentereksamen 2025) · VUC Fredericia (9,1 km, snit 5,3 Højere forberedelseseksamen 2025) · IBC International Business College Fredericia (9,1 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fagerlien 17 til 6,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Andkær, blandet bebyggelse (543 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 163 beboere i nærområdet
13% børn · 13% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Børkop Syd
Socialdemokratiet 24,8% · Venstre 12,7% · SF 11,8% · Dansk Folkeparti 10,8% · stemmedeltagelse 84% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Pjedsted St. (bus 5) 2082 m væk (26 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Børkop St. (tog, 3,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 505, Pjedstedvej (15 familie-boliger) 2,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fruetoften med ca. 388 biler i døgnet (2026), 444 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 39 personskader i trafikken i Vejle Kommune, heraf 3 dræbte - 32 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 7. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2255 m, dagligvarer 2669 m, hospital 12691 m, institution 86628 m, ladestander (elbil) 3362 m, læge 3211 m, legeplads 2138 m, motorvejsafkørsel 6145 m, natteliv 6198 m, park 2410 m, station 3257 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 30,6 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 5,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,5 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 940 m væk (147 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.