Grundviden · Vejle Kommune

Fruetoften 108, 7000 Fredericia

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 19 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 1995): 1.000.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
1.000.000 kr · overtaget 30.09.1995 · Familieoverdragelse
500.000 kr · overtaget 30.09.1995 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2171975- 288 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701972- 217 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 170 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2231898- 209 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 160 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1896- 186 m² 286 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 5901971- 35 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ovne (olie) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2012)

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Registreret på bygning · Afløb: Registreret på bygning

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i søbeskyttelseslinjen (3 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 133903 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m) · fredskov (31 m) · kystnærhedszone (290 m) · §3-beskyttet natur (75 m) ·

Fredning nær grunden: Rands Fjord Vest (43 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gårslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Fælleshåbsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Englystskolen 4,2 km 869 7,7 7,2-8,4
Fælleshåbsskolen 4,5 km 517 7,2 6,6-8,3
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle 5,0 km 379 7,0 6,5-7,6
Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej 6,0 km 547 6,7 ---
Kirstinebjergskolen, Høgevej 6,0 km 318 6,4 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Møllehuset 2,5 km 89 5,3
Klokkefrøen 2,7 km 57 5,8
Lilholtgård 3,0 km 105 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,0 m

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gl. Egumvej 140 til 11,3 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 159 beboere i nærområdet
13% børn · 13% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Pjedsted St. (bus 5) 2409 m væk (30 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Børkop St. (tog, 3,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 505, Pjedstedvej (15 familie-boliger) 3,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fruetoften med ca. 388 biler i døgnet (2026), 1204 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2503 m, dagligvarer 86372 m, hospital 108134 m, institution 85913 m, læge 87986 m, legeplads 87853 m, motorvejsafkørsel 94646 m, natteliv 84230 m, park 85156 m, station 88281 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 30,5 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 4,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,0 km væk (147 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.