# Fruervadvej 14A, 3320 Skævinge Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 633 m² bolig, opført 1960, 20.620 m² grund, Hillerød Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fruervadvej-14a-3320?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fruervadvej-14a-3320?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fruervadvej-14a-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90701/12.18380) - [Solgte priser på Fruervadvej](https://grundviden.dk/vej/fruervadvej-3320?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 5,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig. - 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. juli 2006, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel. - solgt 16. juli 1983, solgt for 450.000 kr, fri handel. ## Huset og grunden - 633 m² bolig, 20.620 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1960, om-/tilbygget 2008. - 1. sal: 253 m². - Stueplan: 193 m². - 193 m² i stueplan + 253 m² på 1. sal (under taget) = 446 m² bolig. - Huset: 457 m² bebygget. - Anden bygning: 924 m², bygget 2009; Anden bygning: 416 m², bygget 1960; Anden bygning: 264 m², bygget 1960; Anden bygning: 240 m², bygget 1960; Anden bygning: 180 m², bygget 1960; Enfamiliehus: 109 m², bygget 1960; Udhus: 45 m², bygget 2018. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_184111_APPROVED_1158425759133.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fruervadvej-14a-3320&lradon=1&src=address-md#11/55.90701/12.1838) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fruervadvej-14a-3320&ljord=1&src=address-md#17/55.90701/12.1838) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fruervadvej-14a-3320&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.90701/12.1838) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 02.45.E - Borup Erhverv**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_184111_APPROVED_1158425759133.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Kornmarkskolen, Afdeling Skævinge (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fruervadvej-14a-3320?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fruervadvej-14a-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90701/12.18380) - [Solgte priser på Fruervadvej](https://grundviden.dk/vej/fruervadvej-3320?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.