Fruerlunden 2A, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 180ci
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 412 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 526 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -114 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.186 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.649 m² | 865 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 107 m · Entreprenør , tidl. affaldsdepot
V2 155 m · Entreprenør , tidl. affaldsdepot
V2 292 m · Unicon Beton A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 996 m | 6,9 | 564 |
| Thurø Skole | 2,4 km | 7,8 | 343 |
| Tåsingeskolen | 3,3 km | 7,4 | 881 |
| Vestre Skole | 3,6 km | 5,3 | 373 |
| Skårup Skole | 4,5 km | 7,5 | 297 |
| Ida Holsts Skole | 2,2 km | 9,3 | 293 |
| Haahrs Skole | 2,4 km | 8,3 | 512 |
| Øster Åby Friskole | 5,4 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 595 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (219 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (108 m), fredskov (176 m), §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Linkenkærsvej, ca. 4.331 biler/døgn (2025), 127 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 335 m, dagligvarer 767 m, hospital 2320 m, institution 42847 m, ladestander (elbil) 1654 m, læge 2044 m, legeplads 394 m, motorvejsafkørsel 4434 m, natteliv 1570 m, park 227 m, station 1941 m.
Nærmeste vindmølle: 3700 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: FRUERPARKEN - FRUERLUNDEN · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).