Fruerlund 11, 9610 Nørager · Rebild Kommune · matr. 4am
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 160 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2002): 506.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 506.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 232.842 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 465.684 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.110 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 785 m² | 997 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sortebakkeskolen | 1,2 km | 7,2 | 410 |
| Rosendalskolen | 10,8 km | 7,3 | 720 |
| Østermarkskolen | 12,4 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 12,6 km | 6,9 | 557 |
| Møldrup Skole | 12,6 km | 6,5 | 218 |
| Hvilsom Friskole | 5,6 km | 4,6 | 91 |
| Aalestrup Realskole | 7,7 km | 6,6 | 142 |
| Solhverv Privatskole | 12,0 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 279 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (162 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (244 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestermarksvej, ca. 179 biler/døgn (2024), 115 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7522 m, dagligvarer 450 m, hospital 13528 m, institution 131688 m, ladestander (elbil) 282 m, læge 466 m, legeplads 2884 m, motorvejsafkørsel 5678 m, natteliv 7979 m, park 5073 m, station 12091 m.
Nærmeste vindmølle: 4141 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).