Fruerhøj 9B, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 952
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.068 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.050 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.018 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2022): 900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.062.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørreskov-Skolen | 1,1 km | 5,5 | 349 |
| Svenstrup Friskole | 3,7 km | 8,4 | 47 |
| Augustenborg Skole | 6,1 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 7,3 km | 6,8 | 105 |
| Friskolen Østerlund | 8,5 km | 7,7 | 202 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 914 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (163 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterled, ca. 2.797 biler/døgn (2017), 800 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 750 m, dagligvarer 84198 m, hospital 94947 m, institution 88777 m, læge 88820 m, legeplads 84876 m, motorvejsafkørsel 88538 m, natteliv 88989 m, park 84359 m, station 90110 m.
Nærmeste vindmølle: 4187 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).