Fruerhøj 13, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 9
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103.263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.045 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102.218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 5.083.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.696 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 258.157 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørreskov-Skolen | 1,2 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 6,2 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 7,3 km | 6,8 | 105 |
| Ulkebøl Skole | 9,0 km | 8,0 | 554 |
| Hørup Centralskole | 9,1 km | 7,2 | 492 |
| Svenstrup Friskole | 3,6 km | 8,4 | 47 |
| Friskolen Østerlund | 8,5 km | 7,7 | 202 |
| Oksbøl Friskole | 8,9 km | 7,1 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmvej, ca. 209 biler/døgn (2019), 782 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 908 m, dagligvarer 1469 m, hospital 4746 m, institution 88665 m, ladestander (elbil) 763 m, læge 1318 m, legeplads 1653 m, motorvejsafkørsel 11931 m, natteliv 1438 m, park 1354 m, station 11460 m.
Nærmeste vindmølle: 4308 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).