Fruerhøj 11, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 9
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103.263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.045 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102.218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 5.083.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.905 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 258.157 m² | 974 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 49 m · Als Møbelfabrik
V2 249 m · Owe's Servicecenter - Bækvej 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørreskov-Skolen | 1,2 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 6,2 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 7,3 km | 6,8 | 105 |
| Ulkebøl Skole | 9,0 km | 8,0 | 554 |
| Hørup Centralskole | 9,1 km | 7,2 | 492 |
| Svenstrup Friskole | 3,6 km | 8,4 | 47 |
| Friskolen Østerlund | 8,4 km | 7,7 | 202 |
| Oksbøl Friskole | 8,9 km | 7,1 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (260 m), §3-beskyttet natur (52 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmvej, ca. 209 biler/døgn (2019), 804 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 892 m, dagligvarer 1462 m, hospital 4740 m, institution 88687 m, ladestander (elbil) 741 m, læge 1310 m, legeplads 1644 m, motorvejsafkørsel 11911 m, natteliv 1429 m, park 1345 m, station 11443 m.
Nærmeste vindmølle: 4287 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).