Fruerhøj 1, 2970 Hørsholm · Rudersdal Kommune · matr. 2iø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 235 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 257 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2016): 6.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 747.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 747.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 45.322 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.176 m² | 1.020 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 267 m · Brådebæksvej 3a (Losseplads)
V2 273 m · Shell (Mobil Service)
V1 296 m · Brådebæksvej 3B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørsholm Skole | 2,1 km | 8,5 | 667 |
| Hørsholm Lille Skole | 2,7 km | 7,5 | 186 |
| Rungsted Skole | 3,2 km | 8,6 | 458 |
| Trørødskolen | 3,2 km | 8,5 | 1044 |
| Rude Skov Skole | 3,2 km | 7,9 | 628 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 53,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 906 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (152 m), fortidsminde (260 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (215 m), fredskov (236 m), §3-beskyttet natur (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørsholm Kongevej, ca. 13.573 biler/døgn (2021), 280 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 553 m, dagligvarer 1847 m, hospital 6762 m, institution 2430 m, ladestander (elbil) 2129 m, læge 4496 m, legeplads 1299 m, motorvejsafkørsel 471 m, natteliv 1833 m, park 155 m, station 3018 m.
Nærmeste vindmølle: 10904 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).