Fruenshøj 30, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 1au
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 245 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1999): 549.900 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.842 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 911 m² | 924 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 1,1 km | 8,4 | 1290 |
| Hornslet Skole | 4,3 km | 7,5 | 902 |
| Virupskolen | 4,9 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 5,8 km | 8,3 | 816 |
| Hårup Skole | 6,7 km | 7,1 | 351 |
| Rønde Privatskole | 9,9 km | 8,6 | 196 |
| Jakobskolen | 11,9 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 11,9 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 48,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (226 m), §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grenåvej, ca. 3.671 biler/døgn (2023), 348 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1178 m, dagligvarer 286 m, hospital 13099 m, institution 67525 m, ladestander (elbil) 343 m, læge 1985 m, legeplads 323 m, motorvejsafkørsel 1133 m, natteliv 4413 m, park 856 m, station 2043 m.
Nærmeste vindmølle: 1830 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).