Fruenshave 52, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 4ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 238 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 186 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 52 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.698 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 792 m² | 922 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 502 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,4 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 8,1 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 8,6 km | 7,0 | 677 |
| Langmarkskolen | 9,6 km | 7,1 | 544 |
| Skanderborg Realskole | 10,5 km | 8,2 | 412 |
| Hulvej Privatskole | 10,8 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 11,0 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 553 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (46 m), §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsensvej, ca. 2.639 biler/døgn (2018), 498 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 472 m, dagligvarer 547 m, hospital 10104 m, institution 74303 m, ladestander (elbil) 6331 m, læge 10102 m, legeplads 408 m, motorvejsafkørsel 6319 m, natteliv 9696 m, park 519 m, station 11185 m.
Nærmeste vindmølle: 4948 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).