Fruenshave 33, 8732 Hovedgård · Horsens Kommune · matr. 4ak
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 317 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 2.725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.725.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.750.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 372.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.029 kr | 13.698 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.056 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 359 m | 6,5 | 469 |
| Gedved Skole | 6,4 km | 8,1 | 398 |
| Stensballeskolen | 7,9 km | 8,2 | 797 |
| Egebjergskolen | 8,5 km | 7,0 | 677 |
| Langmarkskolen | 9,4 km | 7,1 | 544 |
| Hulvej Privatskole | 10,6 km | 8,0 | 650 |
| Skanderborg Realskole | 10,7 km | 8,2 | 412 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 10,8 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 70,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 526 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (172 m), §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørridslevvej, ca. 916 biler/døgn (2018), 368 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 291 m, dagligvarer 439 m, hospital 10093 m, institution 74244 m, ladestander (elbil) 6447 m, læge 10314 m, legeplads 261 m, motorvejsafkørsel 6418 m, natteliv 9910 m, park 735 m, station 11397 m.
Nærmeste vindmølle: 4934 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).