Grundviden

Ejendomsrapport

Frøstrupvej 51, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 2f

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

32.420 m²

Boligareal (BBR)

80 m²

Seneste salg

0,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 1998): 100.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1998	Almindelig fri handel	100.000 kr
1998	Familieoverdragelse	300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.297 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	32.420 m²	1.806 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)

202512.279 kr/m² (+56%)

20247.882 kr/m² (-25%)

202310.441 kr/m² (+20%)

20228.730 kr/m² (-1%)

20218.791 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+26%)

20187.006 kr/m² (+20%)

20175.819 kr/m² (+10%)

20165.278 kr/m² (-14%)

20156.138 kr/m² (0%)

20146.136 kr/m² (-21%)

20137.796 kr/m² (+19%)

20126.562 kr/m² (+27%)

20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	7,1 km	7,3	293
Trane Skole – Tistrup Skole	13,8 km	6,5	278
Frelloskolen	13,9 km	7,2	859
Ølgod Skole	14,9 km	6,5	434
Blåvandshuk Skole	15,7 km	6,9	463
Blåbjerg Friskole	8,5 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	11,2 km	7,8	157
Ølgod Kristne Friskole	16,5 km	5,8	74

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (290 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 4.246 biler/døgn (2021), 5998 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 11207 m, dagligvarer 2143 m, hospital 17230 m, institution 166799 m, ladestander (elbil) 4829 m, læge 7624 m, legeplads 2100 m, motorvejsafkørsel 27104 m, natteliv 13845 m, park 1924 m, station 5037 m.

Nærmeste vindmølle: 2026 m væk (95 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).