Frøhaven 4, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 1q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.451 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.185 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -734 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1988): 16.918.854 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1988 | Almindelig fri handel | 16.918.854 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 16.918.854 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.745 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.838 m² | 904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 97 m · OLIETANKE VED ØSTERGÅRDS FRØAVL
V1 113 m · Olietanke ved Stensballe Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stensballeskolen | 137 m | 8,2 | 797 |
| Langmarkskolen | 2,9 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 4,9 km | 5,1 | 844 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 5,6 km | 7,9 | 702 |
| Dagnæsskolen | 5,7 km | 6,8 | 653 |
| Hulvej Privatskole | 4,0 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 4,4 km | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,4 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 190 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Husoddevej, ca. 3.586 biler/døgn (2019), 266 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 408 m, dagligvarer 409 m, hospital 3014 m, institution 73850 m, ladestander (elbil) 1979 m, læge 3819 m, legeplads 1091 m, motorvejsafkørsel 7650 m, natteliv 4358 m, park 413 m, station 5316 m.
Nærmeste vindmølle: 7538 m væk (2200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).