# Frøbels Alle 1, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 5.296 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 1.906 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/froebels-alle-1-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/froebels-alle-1-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/froebels-alle-1-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68117/12.50896)
- [Solgte priser på Frøbels Alle](https://grundviden.dk/vej/froebels-alle-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,0 mio. kr** (78.881 kr/m²).
- Boligens eget areal: 76 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,9 og 5,3 mio. kr. Udbudt 18% over vores skøn.
- På markedet siden 16. august 2026.
- Prisen er sat ned 13. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/frederiksberg/2000/lejlighed/3140001421-314/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 23. april 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2026).
- 2. th: solgt 5. marts 2025, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. marts 2025).
- 4. th: solgt 1. oktober 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. oktober 2023, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 28. august 2023, solgt for 3,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. august 2023).
- 1. th: solgt 18. januar 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2023).
- 4. tv: solgt 10. april 2022, solgt for 540.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. oktober 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2019).
- 1. tv: solgt 30. december 2018, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 15. november 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2018).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.296 m².
- Bygningsareal 4.670 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2026.
- 70 boliger på ejendommen.
- Matrikel 40z.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.906 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Dirch Passers Allé 10A](https://grundviden.dk/adresse/dirch-passers-alle-10a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=froebels-alle-1-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68117/12.50896)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=froebels-alle-1-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68117/12.50896)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel på Finsensvej 80, ca. 325 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=froebels-alle-1-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68117/12.50896)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/froebels-alle-1-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/froebels-alle-1-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68117/12.50896)
- [Solgte priser på Frøbels Alle](https://grundviden.dk/vej/froebels-alle-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.