# Frodesgade 42, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.262 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 442 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-42-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-42-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-42-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47185/8.45349)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **995.000 kr** (13.819 kr/m²).
- Boligens eget areal: 72 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr. Udbudt 22% under vores skøn.
- Mægler: RealMæglerne Esbjerg ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/725373-frodesgade-42-2-th)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. august 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2026).
- 1. th: solgt 14. juni 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2025).
- 3. th: solgt 21. december 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2022).
- 1. tv: solgt 25. oktober 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 2. tv: solgt 5. september 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2021).
- 3. tv: solgt 9. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2021).
- st. tv: solgt 10. februar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2021).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 30. april 2020, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2020).
- 2. th: solgt 28. maj 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2019).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.262 m².
- Bygningsareal 1.312 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1017d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 442 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,8 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-42-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-42-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47185/8.45349)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.