# Frodesgade 179, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 2.762 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1941, 984 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-179-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-179-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-179-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47394/8.43696)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. september 2022, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2022).
- 1. th: solgt 1. juni 2022, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2022).
- 2.: solgt 25. januar 2022, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2022).
- st. tv: solgt 30. november 2021, solgt for 50.000 kr, anden overdragelse (aftalt 30. november 2021).
- 1. tv: solgt 28. maj 2021, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2021).
- 1. th: solgt 2. august 2019, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2019).
- 1. tv: solgt 14. september 2018, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2018).
- 1. th: solgt 25. oktober 2016, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2016).
- 2.: solgt 15. september 2016, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. maj 2008, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.762 m² (33 boliger).
- Bygningsareal 2.908 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1941.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2gm.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 984 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frodesgade-179-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47394/8.43696)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-179-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-179-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47394/8.43696)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.