# Frodesgade 148, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.071 m² bolig i alt i bygningen, opført 1937, 663 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-148-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-148-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-148-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47359/8.43794)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **998.000 kr** (17.206 kr/m²).
- Boligens eget areal: 58 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 975.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.050.000 kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 8. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Rekrea – Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/6700/frodesgade/n102310/n1023100000946)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. januar 2026, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 5. juni 2024, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 5. juni 2024).
- 2. th: solgt 15. maj 2024, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2024).
- 2. tv: solgt 6. maj 2020, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2020).
- 2. th: solgt 1. august 2019, solgt for 925.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 3. maj 2019, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 3. maj 2019).
- st. tv: solgt 20. august 2018, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2018).
- 2. tv: solgt 3. april 2017, solgt for 850.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 3. april 2017).
- st. th: solgt 14. august 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 14. august 2012).
- 2. th: solgt 17. november 2010, solgt for 709.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2010).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.071 m².
- Bygningsareal 1.071 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5db.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 663 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frodesgade-148-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47359/8.43794)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-148-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-148-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47359/8.43794)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.