# Frodesgade 146, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.071 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 663 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-146-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-146-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-146-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47356/8.43815)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 7. september 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 1. th: solgt 30. august 2021, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2021).
- 2. th: solgt 25. juni 2021, solgt for 706.479 kr, familieoverdragelse (aftalt 25. juni 2021).
- 2. tv: solgt 22. august 2019, solgt for 998.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2019).
- 2. th: solgt 2. august 2018, solgt for 918.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2018).
- st.: solgt 9. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2017).
- 1. th: solgt 18. december 2016, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse (aftalt 18. december 2016).
- st.: solgt 1. oktober 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 19. august 2015, solgt for 893.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2015).
- 2. th: solgt 29. juli 2011, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2011).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.071 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.071 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5db.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 663 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frodesgade-146-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47356/8.43815)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-146-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-146-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47356/8.43815)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.