# Frodesgade 125F, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 2.080 m² bolig i alt i bygningen, opført 1988, 4.474 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-125f-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-125f-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-125f-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47330/8.44344)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,8 mio. kr** (22.475 kr/m²).
- Boligens eget areal: 80 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 1,9 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 3. august 2026.
- Mægler: Nybolig Rekrea – Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/6700/frodesgade/n102310/n1023100000724)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 14: solgt 22. juli 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2026).
- 1. 4: solgt 28. august 2025, solgt for 460.370 kr, fri handel (aftalt 28. august 2025).
- 1. 8: solgt 21. februar 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025).
- st. th: solgt 2. marts 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2022).
- 1. 2: solgt 29. november 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2021).
- 2. 13: solgt 4. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- 2. 14: solgt 26. marts 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- 1. 3: solgt 18. august 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2020).
- 2. 16: solgt 16. oktober 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2018).
- 1. 2: solgt 1. juli 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.080 m².
- Bygningsareal 2.501 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- Om-/tilbygget 2017.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1lc.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.474 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007553&matrnr=1lc) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frodesgade-125f-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.4733/8.44344)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-125f-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frodesgade-125f-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47330/8.44344)
- [Solgte priser på Frodesgade](https://grundviden.dk/vej/frodesgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.