# Fritsbjergvej 16, 6760 Ribe

Hus. 140 m² bolig, opført 1979, 177.379 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fritsbjergvej-16-6760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fritsbjergvej-16-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fritsbjergvej-16-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27246/8.91043)
- [Solgte priser på Fritsbjergvej](https://grundviden.dk/vej/fritsbjergvej-6760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 1. januar 1999 (familieoverdragelse).
- Senest solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (56,0 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. maj 2023, solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (56,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 31. maj 2023).
- solgt 29. juni 2020, solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (25,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2020).
- solgt 9. oktober 2014, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (20,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. oktober 2014).
- solgt 18. januar 1999, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. januar 1999).
- solgt 25. november 1992, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 1992).

## Huset og grunden

- 140 m² bolig, 177.379 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1979.
- Stueplan: 140 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 140 m².
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 600 m², bygget 1976. Kortet viser én mindre bygning mere (171 m²), BBR anden bygning 1.000 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadehavsskolen (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fritsbjergvej-16-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fritsbjergvej-16-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27246/8.91043)
- [Solgte priser på Fritsbjergvej](https://grundviden.dk/vej/fritsbjergvej-6760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.