Frisersvej 9, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 4di
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 204 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 26 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 13.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.147.500 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2016 | 5.550.000 kr |
| 2015 | 5.550.000 kr |
| 2014 | 5.550.000 kr |
| 2013 | 5.550.000 kr |
| 2012 | 5.700.000 kr |
| 2011 | 5.700.000 kr |
| 2010 | 5.600.000 kr |
| 2009 | 5.600.000 kr |
| 2008 | 7.600.000 kr |
| 2007 | 7.600.000 kr |
| 2006 | 6.050.000 kr |
| 2005 | 5.500.000 kr |
| 2004 | 4.150.000 kr |
| 2003 | 4.150.000 kr |
| 2003 | 3.350.000 kr |
| 2002 | 3.350.000 kr |
| 2001 | 3.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2920 Charlottenlund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 15,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 89.444 kr |
| Offentlig vurdering | 5,6 mio | 6,3 mio |
| Grundareal | 816 m² | 788 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ordrup Skole | 158 m | 8,4 | 611 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 673 m | 8,4 | 430 |
| Skovgårdsskolen | 1,2 km | 8,8 | 741 |
| Skovshoved Skole | 1,4 km | 8,2 | 616 |
| Maglegårdsskolen | 1,4 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,4 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 171 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (201 m), fredskov (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredensvej, ca. 2.773 biler/døgn (2021), 69 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 324 m, hospital 330 m, institution 601 m, læge 2564 m, legeplads 199 m, motorvejsafkørsel 2945 m, natteliv 339 m, park 89 m, station 502 m.
Nærmeste vindmølle: 7097 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).