# Frisegade 51, 4800 Nykøbing F

Etageejendom. 3.517 m² bolig, opført 1937, 1.879 m² grund, Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frisegade-51-4800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frisegade-51-4800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frisegade-51-4800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76346/11.86929)
- [Solgte priser på Frisegade](https://grundviden.dk/vej/frisegade-4800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. maj 2025, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2025).
- 3. th: solgt 12. oktober 2023, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023).
- 2. tv: solgt 5. august 2023, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 5. august 2023).
- 2. th: solgt 25. april 2022, solgt for 650.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2. th: solgt 26. oktober 2021, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2021).
- st. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 21. september 2020, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- 2. tv: solgt 28. februar 2019, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2019).
- 2. th: solgt 22. januar 2019, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2019).
- 3. th: solgt 12. juli 2013, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 12. juli 2013).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.517 m².
- Bygningsareal 2.734 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 56 boliger på ejendommen.
- Matrikel 222a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.879 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2002951&matrnr=222a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frisegade-51-4800&ljord=1&src=address-md#17/54.76346/11.86929)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Nykøbing F Bymidte, ca. 202 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frisegade-51-4800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/54.76346/11.86929)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sophieskolen (0.-9. kl.), Sophieskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frisegade-51-4800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frisegade-51-4800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.76346/11.86929)
- [Solgte priser på Frisegade](https://grundviden.dk/vej/frisegade-4800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.