# Frilandsvej 65A, 9800 Hjørring

Villalejlighed. 114 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 315 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frilandsvej-65a-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frilandsvej-65a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frilandsvej-65a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45259/10.00485)
- [Solgte priser på Frilandsvej](https://grundviden.dk/vej/frilandsvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 473.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 870.000 kr med overtagelse 1. marts 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 5. februar 2021, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2021).
- solgt 1. januar 2017, solgt som del af en samlet handel om 8 ejendomme (21,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 24. december 2016, solgt som del af en samlet handel om 8 ejendomme (5,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse (aftalt 24. december 2016).
- solgt 3. april 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (1,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 3. april 2012).
- solgt 1. januar 2010, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- solgt 28. april 2003, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2003).
- solgt 1. september 1979, solgt for 250.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 114 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 70 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26ao.
- Nærmeste energimærke er G, fra en nabobygning ca. 18 m fra adressen. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frilandsvej-65a-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.45259/10.00485)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde ved Frilandsvej, Hjørring**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frilandsvej-65a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frilandsvej-65a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45259/10.00485)
- [Solgte priser på Frilandsvej](https://grundviden.dk/vej/frilandsvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.