# Frihedsvej 23A, 6700 Esbjerg

Bolig i en bebyggelse med 10 boliger. 1.340 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 4.069 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frihedsvej-23a-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frihedsvej-23a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frihedsvej-23a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47616/8.45901)
- [Solgte priser på Frihedsvej](https://grundviden.dk/vej/frihedsvej-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,5 mio. kr, heraf grundværdi 991.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 50,0 mio. kr med overtagelse 6. august 2009 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 11 ejendomme (58,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. december 2017, solgt som del af en samlet handel om 11 ejendomme (58,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 20. december 2017).
- solgt 6. august 2009, solgt for 50,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. april 2005, solgt for 12,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2004, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.340 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.340 m².
- 21 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2oi.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 24 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1028683_APPROVED_1172577799966.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007556&matrnr=2oi) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frihedsvej-23a-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47616/8.45901)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,5 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For Centralsygehuset i Esbjerg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1028683_APPROVED_1172577799966.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Boldesager Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frihedsvej-23a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frihedsvej-23a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47616/8.45901)
- [Solgte priser på Frihedsvej](https://grundviden.dk/vej/frihedsvej-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.