Fribertsvej 2, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 26cd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 148 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 4.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.900.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 573.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 286.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,9 mio | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 30.625 kr | 20.221 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 493 m² | 631 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 788 m | 7,3 | 391 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,8 km | 6,8 | 268 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 7,9 km | 6,2 | 417 |
| Hindsholmskolen | 8,1 km | 6,9 | 190 |
| Vibeskolen | 10,0 km | 7,0 | 497 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,0 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 6,0 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,0 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 239 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (211 m), fredskov (32 m), §3-beskyttet natur (99 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aunslev - Kerteminde, ca. 2.516 biler/døgn (2025), 105 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2061 m, dagligvarer 626 m, hospital 16289 m, institution 32767 m, ladestander (elbil) 564 m, læge 5840 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 11473 m, natteliv 635 m, park 128 m, station 17100 m.
Nærmeste vindmølle: 4536 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).