Frenderupvej 2, 2830 Virum · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 5mr
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 7.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 7.250.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.050.000 kr |
| 2020 | 5.007.000 kr |
| 2019 | 3.050.000 kr |
| 2018 | 3.050.000 kr |
| 2017 | 3.050.000 kr |
| 2016 | 3.050.000 kr |
| 2015 | 3.050.000 kr |
| 2014 | 3.050.000 kr |
| 2013 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.150.000 kr |
| 2011 | 3.150.000 kr |
| 2010 | 2.900.000 kr |
| 2009 | 2.900.000 kr |
| 2008 | 4.200.000 kr |
| 2007 | 4.200.000 kr |
| 2006 | 3.500.000 kr |
| 2005 | 3.200.000 kr |
| 2004 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.450.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2002 | 2.100.000 kr |
| 2001 | 1.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,3 mio | 7,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 58.943 kr | 58.482 kr |
| Offentlig vurdering | 3,1 mio | 5,7 mio |
| Grundareal | 422 m² | 572 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 124 m · Bredevej 1
V1 137 m · Bredevej 2-10
V2 184 m · Kongevejen 168-174
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fuglsanggårdsskolen | 384 m | 8,8 | 744 |
| Kongevejens Skole | 569 m | 8,0 | 719 |
| Hummeltofteskolen | 839 m | 8,6 | 809 |
| Virum Skole | 1,5 km | 8,9 | 1033 |
| Atheneskolen | 1,9 km | 11,0 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 37,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 172 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (88 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovriddergårdsvej, ca. 437 biler/døgn (2021), 1086 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 660 m, hospital 3688 m, institution 801 m, læge 74 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 1187 m, natteliv 1140 m, park 626 m, station 895 m.
Nærmeste vindmølle: 12020 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).