# Frejasvej 4, 6100 Haderslev

Etageejendom. 1.724 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 7.550 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-4-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-4-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-4-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24524/9.48048)
- [Solgte priser på Frejasvej](https://grundviden.dk/vej/frejasvej-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 7. juni 2016, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2016).
- 1. th: solgt 27. marts 2015, solgt for 260.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2015).
- st. th: solgt 3. november 2006, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 3. november 2006).
- 1. th: solgt 30. juli 2001, solgt for 278.000 kr, fri handel (aftalt 30. juli 2001).
- st. th: solgt 4. februar 1998, solgt for 247.566 kr, fri handel (aftalt 4. februar 1998).
- 1. th: solgt 26. september 1996, solgt for 203.957 kr, fri handel (aftalt 26. september 1996).
- st. tv: solgt 1. juni 1994, solgt for 140.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. maj 1979, solgt for 130.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.724 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 1.948 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1327.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.550 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11287612_1751024387828.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 422 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frejasvej-4-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.24524/9.48048)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Odinsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11287612_1751024387828.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Erlev Skole og Kløvermarkskolen (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=frejasvej-4-6100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-4-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frejasvej-4-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24524/9.48048)
- [Solgte priser på Frejasvej](https://grundviden.dk/vej/frejasvej-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.