Frejasvej 3, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 40a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.816 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 456 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.360 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1977): 1.350.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Brage Plast, O.L. Boats, Max Due, V. Petersen Auto
V1 81 m · Ringsted Jernhandel
V2 85 m · Dansk Shell A/S, tidl. jernbaneareal, pesticidoplag
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Campusskolen | 1,3 km | 7,1 | 522 |
| Dagmarskolen | 1,4 km | 6,4 | 346 |
| Valdemarskolen | 1,9 km | 6,2 | 523 |
| Vigersted Skole | 8,1 km | 7,3 | 255 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 11,0 km | 7,2 | 563 |
| Ringsted Privatskole | 1,2 km | 8,1 | 107 |
| Sct. Joseph Skole | 1,7 km | 9,0 | 304 |
| Ringsted Lilleskole | 4,1 km | 7,6 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frejasvej, ca. 815 biler/døgn (2024), 161 m væk.
Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1559 m, dagligvarer 726 m, hospital 506 m, institution 1352 m, ladestander (elbil) 437 m, læge 11123 m, legeplads 862 m, motorvejsafkørsel 2625 m, natteliv 1445 m, park 1034 m, station 1231 m.
Nærmeste vindmølle: 2962 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Erhvervsområde ved Frejasvej og Bragesvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).