Fregatten 9, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 5519
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.504 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.063 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 441 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 420 m | 7,6 | 805 |
| Sønderborg International School | 950 m | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,2 km | 7,8 | 215 |
| Alssund-Skolen | 2,2 km | 6,9 | 347 |
| Privatskolen Als | 2,3 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 17 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 390 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (45 m), §3-beskyttet natur (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordvesthavnsvej, ca. 167 biler/døgn (2016), 310 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 345 m, dagligvarer 92460 m, hospital 103848 m, institution 98360 m, læge 98408 m, legeplads 93207 m, motorvejsafkørsel 98311 m, natteliv 98604 m, park 92621 m, station 99893 m.
Nærmeste vindmølle: 6089 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).