Fregatten 1, 5330 Munkebo · Kerteminde Kommune · matr. 4ho
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.433 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.766 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 667 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1990): 598.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Interessesammenfald | 598.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 520.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.045 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.952 m² | 723 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 1,6 km | 6,2 | 417 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,8 km | 6,8 | 268 |
| Kerteminde Byskole | 6,0 km | 7,3 | 391 |
| Agedrup Skole | 6,1 km | 7,0 | 385 |
| Al-Salahiyah Skolen | 6,2 km | 8,0 | 191 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 294 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 117 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindøallen, ca. 1.906 biler/døgn (2024), 197 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 678 m, dagligvarer 37347 m, hospital 50683 m, institution 39287 m, læge 39259 m, legeplads 35242 m, motorvejsafkørsel 36957 m, natteliv 38615 m, park 38093 m, station 37926 m.
Nærmeste vindmølle: 1571 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).