Fredtoftevej 8, 2980 Kokkedal · Fredensborg Kommune · matr. -
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2019): 13.855.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Familieoverdragelse | 13.855.000 kr |
| 1985 | Familieoverdragelse | 3.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 1 m · FH Auto & Plæneklippere. v/Finn Hansen
V2 41 m · Fredtofte Losseplads, Fredtoftevej 7, 2980 Kokkedal
V1 128 m · Bilkirkegård, Fredtoftevej 11A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fredensborg Skole | 2,1 km | 7,8 | 489 |
| Fredensborg Skole | 2,1 km | 8,5 | 778 |
| Kokkedal Skole | 2,6 km | 7,4 | 785 |
| Usserød Skole | 3,4 km | 8,4 | 466 |
| Nivå Skole | 4,4 km | 7,2 | 317 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (91 m), §3-beskyttet natur (41 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gunderødvej, ca. 341 biler/døgn (2022), 116 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1700 m, hospital 7846 m, institution 2627 m, læge 4322 m, legeplads 1867 m, motorvejsafkørsel 1479 m, natteliv 3399 m, park 2482 m, station 3428 m.
Nærmeste vindmølle: 4874 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).