Fredsgårdvej 3, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (maj 2021): 3.130.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 3.130.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 490.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.493 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 462.715 m² | 3.200 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farstrup Skole | 5,2 km | 7,0 | 131 |
| Toppedalskolen | 7,4 km | 7,0 | 187 |
| Hornum Skole | 11,1 km | 7,3 | 259 |
| Løgstør Skole | 11,9 km | 6,7 | 422 |
| Nibe Skole | 13,1 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 7,2 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 9,4 km | 5,1 | 73 |
| Overlade Friskole | 13,9 km | 6,9 | 60 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 459 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viderupgårdsvej, ca. 273 biler/døgn (2021), 4040 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5255 m, dagligvarer 4056 m, hospital 18967 m, institution 157796 m, ladestander (elbil) 5100 m, læge 11145 m, legeplads 4795 m, motorvejsafkørsel 21106 m, natteliv 7731 m, park 4850 m, station 29438 m.
Nærmeste vindmølle: 4365 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).