Frederiksø 2, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 653b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 22.218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.383 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 13.835 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 2,1 km | 5,3 | 373 |
| Nymarkskolen | 2,1 km | 6,9 | 564 |
| Tåsingeskolen | 2,2 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 3,3 km | 7,8 | 343 |
| Rantzausminde Skole | 5,4 km | 7,4 | 494 |
| Ida Holsts Skole | 549 m | 9,3 | 293 |
| Haahrs Skole | 895 m | 8,3 | 512 |
| Øster Åby Friskole | 7,0 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 51 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksø, ca. 792 biler/døgn (2019), 116 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 612 m, dagligvarer 549 m, hospital 638 m, institution 44434 m, ladestander (elbil) 67 m, læge 377 m, legeplads 467 m, motorvejsafkørsel 3310 m, natteliv 1 m, park 529 m, station 304 m.
Nærmeste vindmølle: 4467 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).