# Frederiksgade 20G, 7800 Skive

Etagebolig, del af en bebyggelse med 43 boliger. 478 m² bolig, 3.048 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2023, 2.522 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-20g-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-20g-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-20g-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56774/9.02360)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,2 mio. kr, heraf grundværdi 811.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. december 1997. Beløbet dækker hele ejendommen med 43 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. september 1997, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 1997).

## Boligen

- Boligareal 478 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 3.048 m² (43 boliger).
- Bygningsareal 2.067 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 43 boliger på ejendommen.
- Matrikel 157b.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 43 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005651&matrnr=157b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-20g-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56774/9.0236)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-20g-7800&lskybrud=1&src=address-md#16/56.56774/9.0236)
- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-20g-7800&lradon=1&src=address-md#11/56.56774/9.0236)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 482 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-20g-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.56774/9.0236)
- Fint: stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-20g-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-20g-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56774/9.02360)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.