# Frederiksgade 16, 8700 Horsens

Villalejlighed. 292 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 368 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-16-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-16-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-16-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86620/9.85028)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-8700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. januar 2022, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2022).
- st. tv: solgt 15. december 2021, solgt for 586.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 15. december 2021, solgt for 484.500 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. januar 2003, solgt for 331.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. januar 2003, solgt for 272.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 30. november 2001, solgt for 339.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2001).
- 1. tv: solgt 1. januar 2000, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 22. september 1999, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 1999).
- 1. th: solgt 14. oktober 1997, solgt for 210.892 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 1997).
- st. tv: solgt 1. november 1995, solgt for 295.000 kr, fri handel (aftalt 1. november 1995).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 292 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 212 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1850.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 854.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 15 m fra adressen. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 368 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsformål, Tordenskjoldsgade 23, Horsens, ca. 763 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-16-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.8662/9.85028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=frederiksgade-16-8700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-16-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-16-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86620/9.85028)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.