# Frederiksgade 10, 1265 København K

Etageejendom. 1.399 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1885, 405 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-10-1265?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-10-1265?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-10-1265?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68457/12.58926)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-1265?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. juni 2021, solgt for 11,9 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 21. september 2020, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- 1. th: solgt 27. oktober 2019, solgt for 8,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2019).
- 3. th: solgt 1. februar 2019, solgt for 4,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 8. december 2016, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2016).
- 3. th: solgt 8. december 2016, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2016).
- 4. th: solgt 1. april 2016, solgt for 7,4 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 4. tv: solgt 1. september 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 11. oktober 2013, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2013).
- 2. tv: solgt 26. januar 2012, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2012).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.399 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.176 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 354.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 38 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 405 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-10-1265&lstoej=1&src=address-md#17/55.68457/12.58926)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Store Kongensgade 80](https://grundviden.dk/adresse/store-kongensgade-80-1264?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksgade-10-1265&ljord=1&src=address-md#17/55.68457/12.58926)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-10-1265?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-10-1265?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68457/12.58926)
- [Solgte priser på Frederiksgade](https://grundviden.dk/vej/frederiksgade-1265?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.