# Frederiksdalsvej 8B, 2830 Virum

Etageejendom. 3.141 m² bolig, opført 1940, 6.077 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-8b-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-8b-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-8b-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79705/12.48025)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 7. september 2026-24. september 2026, solgt for 2,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 24. september 2026), 17 dage til salg.
- 2. tv: solgt 16. januar 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2026).
- 1. tv: solgt 13. februar 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2025).
- 1. th: solgt 5. april 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2023).
- 2. th: solgt 18. august 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2021).
- st. tv: solgt 30. marts 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2021).
- 2. tv: solgt 29. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2018).
- 2. th: solgt 6. september 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2018).
- 1. th: solgt 3. marts 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2018).
- 2. tv: solgt 8. december 2017, solgt for 954.500 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.141 m².
- Bygningsareal 3.699 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5kz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.077 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12352&matrnr=5dq) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-8b-2830&ljord=1&src=address-md#17/55.79705/12.48025)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-8b-2830&lskybrud=1&src=address-md#16/55.79705/12.48025)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-8b-2830&lstoej=1&src=address-md#17/55.79705/12.48025)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-8b-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79705/12.48025)
- Fint: 26,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-8b-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-8b-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79705/12.48025)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.