Frederiksdalsvej 46, 2830 Virum · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 6bl
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.987 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.508 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 479 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 40.000.000 kr |
| 2019 | 40.000.000 kr |
| 2018 | 40.000.000 kr |
| 2017 | 40.000.000 kr |
| 2016 | 40.000.000 kr |
| 2015 | 40.000.000 kr |
| 2014 | 40.000.000 kr |
| 2013 | 40.000.000 kr |
| 2012 | 40.000.000 kr |
| 2011 | 40.000.000 kr |
| 2010 | 40.000.000 kr |
| 2009 | 40.000.000 kr |
| 2008 | 40.000.000 kr |
| 2007 | 44.500.000 kr |
| 2006 | 44.500.000 kr |
| 2005 | 14.100.000 kr |
| 2004 | 14.100.000 kr |
| 2003 | 13.300.000 kr |
| 2003 | 12.700.000 kr |
| 2002 | 12.700.000 kr |
| 2001 | 12.200.000 kr |
| 2001 | 12.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 153 m · Hasselvej 6
V2 208 m · Frederiksdalsvej 77, tidligere renseri
V2 210 m · Frederiksdalsvej 77, tidligere renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fuglsanggårdsskolen | 448 m | 8,8 | 744 |
| Rudersdal Lilleskole | 1,2 km | 10,1 | 95 |
| Hummeltofteskolen | 1,2 km | 8,6 | 809 |
| Virum Skole | 1,2 km | 8,9 | 1033 |
| Kongevejens Skole | 1,3 km | 8,0 | 719 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 114 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (26 m), fredskov (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovriddergårdsvej, ca. 437 biler/døgn (2021), 422 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 158 m, hospital 4497 m, institution 368 m, læge 443 m, legeplads 34 m, motorvejsafkørsel 1922 m, natteliv 1803 m, park 90 m, station 188 m.
Nærmeste vindmølle: 11274 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).