# Frederiksdalsvej 12C, 2830 Virum

Etageejendom. 2.304 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 3.588 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-12c-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-12c-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-12c-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79685/12.47875)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld. 38: solgt 1. august 2026, solgt for 68.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 14. januar 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 2. tv: solgt 5. november 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2025).
- st. th: solgt 1. juni 2024, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 30. december 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2022).
- 1. tv: solgt 15. november 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2021).
- st. tv: solgt 1. august 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 5. april 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2018).
- 1. th: solgt 4. september 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2017).
- st. th: solgt 10. juli 2012, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 10. juli 2012).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.304 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.304 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5do.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.588 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-12c-2830&lskybrud=1&src=address-md#16/55.79685/12.47875)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-12c-2830&lstoej=1&src=address-md#17/55.79685/12.47875)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Kongevejen 205](https://grundviden.dk/adresse/kongevejen-205-2830?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-12c-2830&ljord=1&src=address-md#17/55.79685/12.47875)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-12c-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79685/12.47875)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 25,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-12c-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-12c-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79685/12.47875)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.