# Frederiksdalsvej 103B, 2830 Virum

Etageejendom. 1.698 m² bolig, opført 1946, 3.047 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-103b-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-103b-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-103b-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79467/12.46912)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 10. april 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2026).
- 2. th: solgt 12. september 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025).
- 1. th: solgt 4. april 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2025).
- 1. tv: solgt 10. marts 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- 2. th: solgt 8. august 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2022).
- 2. th: solgt 12. januar 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2018).
- 1. th: solgt 5. februar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2016).
- 1. tv: solgt 21. januar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2016).
- 2. th: solgt 16. maj 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2012).
- 1. tv: solgt 16. oktober 2011, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2011).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.698 m².
- Bygningsareal 1.698 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1946.
- Om-/tilbygget 2018.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7dc.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.047 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksdalsvej-103b-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79467/12.46912)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-103b-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-103b-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79467/12.46912)
- [Solgte priser på Frederiksdalsvej](https://grundviden.dk/vej/frederiksdalsvej-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.