# Frederiksborggade 9, 1360 København K

Etageejendom. 342 m² bolig, opført 1810, 101 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-9-1360?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-9-1360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-9-1360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68316/12.57257)
- [Solgte priser på Frederiksborggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksborggade-1360?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 5. december 2023, solgt for 3,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 5. december 2023).
- 1.: solgt 21. maj 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2020).
- 4.: solgt 1. juni 2017, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 1. november 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 7. marts 2011, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2011).
- 2.: solgt 18. januar 2010, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2010).
- 2.: solgt 1. august 2006, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4.: solgt 20. december 2004, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. marts 2004, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. juli 2001, solgt for 737.093 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 342 m².
- Bygningsareal 364 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1810.
- Om-/tilbygget 2020.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 141a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 101 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-9-1360&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68316/12.57257)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-9-1360&lstoej=1&src=address-md#17/55.68316/12.57257)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 94 m væk, på [Rosenborggade 7](https://grundviden.dk/adresse/rosenborggade-7-1130?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-9-1360&ljord=1&src=address-md#17/55.68316/12.57257)
- **Fortidsminde 96 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-9-1360&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.68316/12.57257)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 381 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-9-1360&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68316/12.57257)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 9,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-9-1360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-9-1360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68316/12.57257)
- [Solgte priser på Frederiksborggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksborggade-1360?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.