# Frederiksborggade 7A, 1360 København K

Etageejendom. 822 m² bolig, opført 1830, 332 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-7a-1360?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-7a-1360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-7a-1360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68304/12.57283)
- [Solgte priser på Frederiksborggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksborggade-1360?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 71,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 90,5 mio. kr med overtagelse 1. november 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. oktober 2017, solgt for 90,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2017).
- solgt 30. november 2016, solgt for 90,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 16. juli 2010, solgt for 105,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2010).
- solgt 1. oktober 2005, solgt for 57,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 822 m².
- Bygningsareal 998 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1830.
- Om-/tilbygget 2023.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 140.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 332 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Rosenborggade 7](https://grundviden.dk/adresse/rosenborggade-7-1130?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-7a-1360&ljord=1&src=address-md#17/55.68304/12.57283)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 401 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksborggade-7a-1360&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68304/12.57283)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-7a-1360?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksborggade-7a-1360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68304/12.57283)
- [Solgte priser på Frederiksborggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksborggade-1360?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.